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PRISM Immobilier, groupe SPJM

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Statut : EN COURS

112 logements, du T1 au T3

Accueil › Tous nos programmes › Vivre Ensemble – Quint-Fonsegrives

Les points forts du programme

Tous les logements sont adaptés aux normes PMR, avec balcon ou loggia privatif et une place de stationnement par logement.

Des espaces communs qui simplifient le quotidien : salon club, salle d'études, salle de sport équipée, laverie, espace détente et bureau d'accueil sur place.

Plus de 4 500 m² de pleine terre : cœur d'îlot paysager, kiosque, potager hors sol et terrasse aménagée, en bordure d'un bois classé.

Une mobilité facilitée : Linéo 1 vers le centre de Toulouse, ligne 83 vers Balma-Gramont en 15 minutes, accès direct au périphérique de Lasbordes et piste cyclable en cours d'aménagement chemin de Ribaute.

Des T3 conçus pour le coliving, éligibles au régime LMNP, et des T3 premium en dernier étage avec terrasse rooftop.

Certifiée RE 2020 Améliorée – Bas Carbone, NF Habitat niveau très performant, et labellisée Effinature.

Découvrir le mini-site du programme →

Exemple de logements disponibles

N° lot Type m2 Type d'invest. Prix Plan Contact
F210 Réservé Réservé T1 24.4 m² Droit Commun 135 700 € › Nous contacter
E001 Sous option Sous option T1 24.86 m² Droit Commun 141 700 € › Nous contacter
F105 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 142 700 € › Nous contacter
F109 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 141 700 € › Nous contacter
F111 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 141 700 € › Nous contacter
F305 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 135 700 € › Nous contacter
F307 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 135 700 € › Nous contacter
F309 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 139 700 € › Nous contacter
F311 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 139 700 € › Nous contacter
F206 Réservé Réservé T1 25.06 m² Droit Commun 142 700 € › Nous contacter
F002 Acté Acté T1 25.34 m² Droit Commun 141 700 € › Nous contacter
F202 Réservé Réservé T1 25.34 m² Droit Commun 142 700 € › Nous contacter
E404 Disponible Disponible T1 33.49 m² Droit Commun 146 700 € › Nous contacter
E006 Réservé Réservé T2 39.31 m² Droit Commun 160 700 € › Nous contacter
E302 Réservé Réservé T2 39.72 m² Droit Commun 163 700 € › Nous contacter
E008 Réservé Réservé T2 39.79 m² Droit Commun 160 700 € › Nous contacter
F212 Réservé Réservé T2 39.79 m² Droit Commun 160 700 € › Nous contacter
E308 Réservé Réservé T2 40.02 m² Droit Commun 160 200 € › Nous contacter
E312 Réservé Réservé T2 39.79 m² Droit Commun 163 700 € › Nous contacter
F113 Réservé Réservé T2 39.85 m² Droit Commun 160 700 € › Nous contacter
F313 Acté Acté T2 39.85 m² Droit Commun 164 700 € › Nous contacter
E002 Réservé Réservé T2 40.02 m² Droit Commun 160 700 € › Nous contacter
E401 Réservé Réservé T2 45.48 m² LLI 152 808 € › Nous contacter
E010 Réservé Réservé T2 45.48 m² Droit Commun 162 700 € › Nous contacter
E201 Réservé Réservé T2 45.48 m² Droit Commun 160 700 € › Nous contacter
F204 Acté Acté T3 55.01 m² Droit Commun 211 700 € › Nous contacter
F008 Réservé Réservé T3 55.6 m² Droit Commun 192 700 € › Nous contacter
F208 Réservé Réservé T3 55.6 m² Droit Commun 211 700 € › Nous contacter

Focus

Emplacement

Située à l'est de Quint-Fonsegrives, la résidence Vivre Ensemble évolue dans un environnement calme, en bordure d'un bois classé. Elle jouit d'un emplacement à la croisée des chemins : entre une nature omniprésente et pérenne et les pôles actifs de la commune. Aux portes de Toulouse, Quint-Fonsegrives cultive un cœur de ville dynamique et un décor verdoyant, dans un cadre paisible devenu prisé des jeunes actifs.

Au-delà du cadre de vie, la résidence présente l'avantage d'être au centre d'une mobilité facilitée : rejoindre le centre de la commune comme la métropole se fait en moins de trente minutes. Plusieurs lignes de bus la desservent — Linéo 1 vers le centre-ville de Toulouse, ligne 83 vers Balma-Gramont en liaison directe, ligne 107 vers Dremil-Lafage — et le métro ligne A est à quinze minutes en voiture, la future ligne C à onze.

Proposant 112 logements à la vente, du T1 au T3, la résidence s'intègre dans son environnement grâce à une architecture alliant modernité et matériaux intemporels : enduits clairs, parements de brique et toitures en tuile. Tous les appartements sont adaptés aux normes PMR et bénéficient d'un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse. Deux parkings, en sous-sol et en aérien, offrent une place de stationnement par logement, complétés par 626 m² de local vélos.

Vivre Ensemble, c'est avant tout le théâtre d'un nouveau mode de vie où l'équilibre personnel est favorisé. Salon club, salle d'études, salle de sport équipée, laverie, espace détente, bureau d'accueil avec un directeur de site : ces espaces communs garantissent un quotidien serein à leurs occupants, et sont aussi des lieux d'échange et de rencontre.

Côté extérieurs, plus de 4 500 m² de pleine terre sont répartis en différents points de la résidence et déclinés selon plusieurs thèmes. Kiosque, potager hors sol, jardins paysagers, terrasse aménagée : chacun peut y trouver son coin préféré pour se ressourcer, dans un cœur d'îlot pensé pour la convivialité.

Répondant à l'évolution des modes de vie, les T3 bénéficient d'une conception adaptée au coliving : cuisine, salon et salle à manger partagés, mais chambre, dressing, salle d'eau et espace de travail privatifs pour préserver l'intimité de chacun. Loués sous le régime LMNP, ces logements offrent aux investisseurs un taux d'occupation optimisé et des revenus défiscalisés. Au dernier étage, des T3 premium disposent d'une terrasse rooftop à la vue imprenable.

La conception de la résidence s'inscrit dans une démarche environnementale engagée : certifiée RE 2020 Améliorée – Bas Carbone pour une empreinte carbone réduite, NF Habitat niveau très performant pour le confort et l'efficacité énergétique, et labellisée Effinature pour son intégration douce dans la biodiversité environnante.

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